Parking San Sebastián — MAR AMIGO CAPITAL

Ver año:

2023

2024

2025

2026 (H1)

Ingresos totales

—

EBITDA

—

Beneficio neto

—

ROI sobre inversión

—

Ingreso medio / plaza / mes

—

265 plazas disponibles

Amortización anual

36.483 €

2.974 €/mes · 50 años

🚗 Ocupación y Abonados — Julio 2026

265 plazas totales · Datos desde feb 2023

Abonados coche

263

100.0% de 265 plazas · +0 vs Junio

Plazas disponibles

🟢 Parking 100% ocupado · 2 cedidas a comunidad

Altas este mes

Nuevos contratos en Julio

Bajas este mes

-0

Cancelaciones en Julio

Saldo neto del mes

Altas − Bajas · Julio 2026

Abonados motos

Contratos de moto activos

Evolución de plazas ocupadas por tipo

Altas y bajas mensuales (nuevos contratos)

Junio → Julio 2026

	Junio	Julio	Var.
Abono Completo	263	263	+0
Abono Laboral	0	0	+0
Motos	7	7	+0
TOTAL	270	270	+0

Revisado: 07/07/2026 · Fuente: Control de plazas Cristina M.

▲ Altas Julio (3)

+ C.R. ONUMAR SUMINISTROS

+ JUAN IGNACIO CASTREJON DIONISIO

+ MANUELA CARRASCO DOMINGUEZ

▼ Bajas Julio (0)

Sin bajas registradas

📈 Evolución mensual — Ingresos, EBITDA y Gastos

Ene 2023 · Jun 2026 · 43 meses

📊 Comparativa anual — 2023 → 2026

Ingresos · EBITDA · Beneficio Neto

Margen EBITDA por año

Año	Ingresos	Var.	EBITDA	Margen	Bfº Neto	Margen	ROI
2023	135.639 €	—	62.378 €	46.0%	22.245 € *	16.4%	1.2%
2024	197.050 €	+45.3%	105.833 €	53.7%	52.161 €	26.5%	2.9%
2025	252.484 €	+28.1%	174.456 €	69.1%	103.480 €	41.0%	5.7%
2026 (H1)	166.945 €	-33.9%	124.469 €	74.6%	77.390 €	46.4%	7.3%

* EBIT y BN 2023 estimados (IS 25%). 2026 ROI anualizado sobre H1.

🥧 Desglose Ingresos y Gastos — 2025 (año completo)

Ingresos por tipo de contrato

Estructura de gastos

Ingresos 2025

● Abono Completo 212.966 € (84.3%)

● Abono Laboral 27.805 € (11.0%)

● Abono Motos 3.684 € (1.5%)

● Trasteros 8.030 € (3.2%)

Gastos 2025

● Gastos Comunidad 49.680 € (63.7%)

● Salarios 9.055 € (11.6%)

● Tributos 14.971 € (19.2%)

● Comis. nuevos abonos 3.392 € (4.3%)

● Comis. bancarias 568 € (0.7%)

📋 P&L Mensual

Año seleccionado: 2025

Mes	Ingresos	Gastos	EBITDA	Margen	Bfº Neto
Enero	19.833 €	-5.141 €	14.692 €	74%	8.739 €
Febrero	17.995 €	-5.038 €	12.957 €	72%	7.437 €
Marzo	18.789 €	-5.355 €	13.434 €	72%	7.796 €
Abril	21.064 €	-5.630 €	15.434 €	73%	9.295 €
Mayo	21.577 €	-5.024 €	16.553 €	77%	10.134 €
Junio	21.071 €	-5.557 €	15.514 €	74%	9.355 €
Julio	22.734 €	-5.080 €	17.654 €	78%	10.960 €
Agosto	20.134 €	-4.961 €	15.173 €	75%	9.099 €
Septiembre	20.764 €	-5.171 €	15.592 €	75%	9.414 €
Octubre	23.741 €	-5.146 €	18.596 €	78%	11.666 €
Noviembre	22.185 €	-5.392 €	16.793 €	76%	10.314 €
Diciembre	22.598 €	-20.533 €	2.065 €	9%	-731 €
TOTAL	252.484 €	-78.028 €	174.456 €	69.1%	103.480 €

🏗️ Ficha de Inversión

Activo

Parking San SebastiánHuelva

Nº de plazas265 plazas de garaje

Base amortización (parking)1.784.575 €

Inversión trasteros 202439.561 €

Inversión total1.824.137 €

Inicio explotaciónEnero 2023

Periodo amortización50 años

Cuota amortización mensual3.040 €

Rentabilidad histórica

2023 — BN 22.245 € * 1.2% ROI

2024 — BN 52.161 € 2.9% ROI

2025 — BN 103.480 € 5.7% ROI

2026 (H1 anualiz.) — BN 77.390 € 7.3% ROI

Tendencia ↑ ROI en aceleración